1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市中央区
85.9万円/㎡
前年比+104.5%
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グラン・コート薬院
福岡県福岡市中央区薬院一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
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8階 / 68.04㎡の場合
相場
5,057万円
74.3万円/㎡
3,438
4,517
5,596
6,675
AI査定結果
推定相場価格
5,057万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,596万円
66.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
グラン・コート薬院
4,700万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 68.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,700万円 | 69.1万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 64.7万円 | 14階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,490万円 | 66.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は67.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グラン・コート薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 4,700万円 | 69.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,230万円 | 52.4万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,430万円 | 78.2万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/22 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,180万円 | 84.6万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/19 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 5,990万円 | 73.4万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/03 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 75.9万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,180万円 | 60.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/04 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 5,680万円 | 75.9万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市中央区では104.5%上昇しています。
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